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Biens à vendre

Les biens à la vente

Maisons

➤ Maison d'architecte

Mandat 126

➤ 4 chambres

➤ Surface habitable : 177 m²

➤ DPE : C (125 Kwh/m²/An)

➤ GES : A (4 kg CO²/m²/An)

➤ 1200 m² de jardin sans vis à vis

À 15 min de la gare d'Angers

Vous n'êtes pas insomniac et il n'est pas 2h du mat' ?

Bonne nouvelle, vous pouvez aussi m'appeler 👇

Après plusieurs années à me former auprès d'un des plus grand groupe de transaction immobilière de France, d'avoir eu l'opportunité d'accompagner des femmes et des hommes dans ce métier passionnant et d'avoir eu la satisfaction de terminer dans le top 50 des meilleurs négociateurs France de ce réseau, il est venu le temps pour moi de vous proposer indépendamment mes services. Ils sont  en moyenne 25% moins chère qu'une agence immobilière traditionnelle et vous permettent en plus d'aider une association de votre choix !

L'IMMOBILIER

Il y a moins bien mais c'est plus chèr et c'est ailleurs...

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Exemple :

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Lors de mes dernières expériences professionnelles mais aussi personnelles, je me suis rendu compte que grâce à l'évolution des différents moyens de communications actuelles (internet, téléphone, mail, etc...) qu'un local commercial n'était pas nécessaire pour être efficace.

Ce constat me permets aujourd'hui de vous proposer une action sociale et concrète à vos yeux tout en bénéficiant des mêmes services que j'ai appris auprès de grands groupes immobilier mais avec l'avantage d'être 25% moins cher (en moyenne) par rapport à une agence traditionnelle.

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Il y a moins bien mais c'est plus cher et c'est ailleurs ...

Acheter ou vendre un bien immobilier est un moment important. Je penses qu’il peut aussi y avoir un impact positif au-delà du simple cadre de la transaction. 

C’est pourquoi, jusqu'à 10% de mes honoraires sont reversée à des associations de votre choix. Un concept unique où le vendeur et l'acquéreur choisissent eux-mêmes une association sportive ou caritative qu’ils souhaitent soutenir.

Cette démarche n’augmente ni les frais, ni les délais. Elle s’inscrit simplement dans une nouvelle manière de travailler : faire mon métier sérieusement, tout en contribuant, à notre échelle, à des causes utiles et concrètes à vos yeux.

Un nouveau concept qui a du sens

Et vous, à qui allez vous reverser mes honoraires ?

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Acheter

✅ Mes estimations sont gratuite et sans engagement

✅ J'utilise une méthode d'estimation fiable et efficace. Elle se base sur les dernières ventes réalisées de votre secteur ainsi que vos futures concurrents direct (biens similaires au votre et qui sont déjà en vente)

✅ J'utilise des outils pertinents mis en place par l'état et qui me permettent de réaliser des estimations précise partout en France

✅ Je vous conseille et mets tout en place pour maximiser la valorisation de votre bien (préparer votre bien pour les visites, photos professionnel, travaux la pour la mise en vente

✅ Je commercialise sur les principaux sites dédiés à l'immobilier (Le bon coin, Seloger, etc...)

✅ Communication sur mes réseaux sociaux

✅ J'apprends les motivations et vérifie la capacité financière des acquéreurs

✅ Je vous accompagne pour le relevés des compteurs ainsi qu'à la signature chez votre notaire

✅ Je transmets et négocie les offres d'achats

✅ Je fais un compte-rendu de chaque visite

✅ J'analyse vos besoins et vérifie la faisabilité de votre projet, vous voulez achetez un bien pas du rêve

✅ Vérifiez votre capacité de financement avec des banque ou des courtiers

✅ Je fais une recherche approfondie par rapport à vos critères

✅ Je vous accompagne pour réunir tous les documents obligatoires et nécessaires pour une bonne mise en vente (diagnostics électrique, DPE, loi carrez, etc ...)

✅ Vous économisez 25% sur les honoraires d'agence et vous reversé une partie à une association de votre choix

✅ Je vous propose également des biens de mes confrères qui peuvent correspondre à votre recherche et vous informe des nouveautés sur le marché

✅ Je m'adapte à votre emplois du temps pour effectuer les visites

✅ Je vous accompagne à la signature du compromis, tout comme votre notaire

✅ Je reste à votre disposition pour toute information ou visite complémentaire (besoins de devis travaux par exemple)

✅ Je vous accompagne pour le relevés des compteurs ainsi qu'à la remise clés chez le notaire

✅ Je transmets et négocie vos offres d'achats

✅ Vous économisez 25% d'honoraires d'agence et vous reversez une partie à une association de votre choix

✅ Je vous conseille de réaliser 2 ou 3 estimations de professionnelles avant de définir votre prix de vente